Europaplein 63 bus 8,3620 LANAKEN

Beschrijving


  • Dit ruim appartement aan het Europlein, is gelegen op de 3de verdieping in residentie 'Excelsior',
    en heeft een uniek, vrij uitzicht en een terras, waarop je kan genieten van een zonnige dag.

    In de inkomhal is er veel lichtinval door de dubbele glazen deur naar de ruime woonkamer.
    Die heeft een gezellige zithoek en een eethoek, en is voorzien van een airco-installatie.
    Het terras van 15m² is toegankelijk vanuit de woonkamer, en heeft een automatische zonneluifel.
    De open keuken heeft een grote oven en een combi oven-microgolfoven, een vaatwasser, een kookplaat en een dampkap.
    Daarnaast is er een berging met uitgietbak en aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
    In de hal is er een afzonderlijk toilet. De badkamer werd recentelijk vernieuwd, en is voorzien van een douche en dubbele wasmeubel.
    Er zijn 2 slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een terrasje, de andere slaapkamer heeft een inloopdressing.
    De ramen zijn voorzien van zonnescreens, de velux-dakramen van zonverduisterende gordijnen

    In de kelderverdieping is er nog een private kelderberging.

    Een afgesloten garage met sectionale poort is optioneel te koop
    en is gelegen tegenover het gebouw.

    Het gebouw is goed onderhouden, en heeft een reservefonds opgebouwd.


Adres

Straat
Europaplein
Huisnummer
63
Postcode
3620
Gemeente
LANAKEN
Bus
bus 8


Omschrijving

Titel
Ruim appartement met vrij uitzicht te koop in Lanaken-centrum.


Informatie

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Wc's
2
Bewoonbare oppervlakte
155
Verdieping
3
Staat
Zeer goede staat
Bouwjaar
2000


Indeling

Kelder
Ja


Comfort

Lift
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
136
Energiescore
B
EPC Certificaat
20210228-0002379778-RES-1
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
installatie is conrform


Financieel

Kadastraal Inkomen
€ 909,00
Gemeenschappelijke kosten
€ 100,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160