Brouwerij van Aubelstraat 2 bus 3, LANAKEN

Beschrijving


  • Nieuwbouwappartement te huur in Residentie Notarius – Centrum Lanaken
    Modern wooncomfort, energiezuinigheid en een topligging.

    Op zoek naar een stijlvol en comfortabel appartement op een uitstekende locatie? Ontdek dit prachtige gelijkvloerse nieuwbouwappartement in Residentie Notarius, gelegen in het hart van Lanaken, midden in het winkelcentrum.

    Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 91 m², twee slaapkamers en een aangenaam terras van 11 m² biedt dit appartement alles voor wie comfortabel en hedendaags wil wonen.

    Een lichtrijke en stijlvolle leefomgeving
    Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime, bijzonder lichtrijke woonkamer. De raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëren samen met de moderne keuken een mooie, open leefomgeving.

    De stijlvolle, neutrale lichtgrijze vloer geeft het geheel een tijdloze en elegante uitstraling, waardoor u het appartement volledig naar eigen smaak kunt inrichten.
    Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras van 11 m².

    Het appartement beschikt verder over:

    Twee slaapkamers met laminaatvloer.
    Een moderne badkamer met ruime inloopdouche (90 x 120 cm), wasmeubel en toilet.
    Een praktische en moderne keuken.
    Een ruime kelderberging met extra hoge plafonds.
    Een ondergrondse autostandplaats.

    Energiezuinig en toekomstgericht wonen
    Residentie Notarius is uitgerust met moderne technieken die garant staan voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat:

    Warmtepomp.
    Vloerverwarming.
    Zonnepanelen.
    Ventilatiesysteem type C+ met Healthbox 3.0.
    Zo geniet u van hedendaags wooncomfort met aandacht voor energie-efficiëntie.

    Wonen op een absolute toplocatie
    De ligging is zonder twijfel een grote troef. U woont midden in het winkelcentrum van Lanaken, met winkels, supermarkten, handelszaken, horeca en tal van dagelijkse voorzieningen op wandelafstand.

    Hier combineert u het gemak van centraal wonen met het comfort en de rust van een modern nieuwbouwappartement.

    Financiële voorwaarden
    Maandelijkse huurprijs: € 1.195
    Gemeenschappelijke kosten: € 80 per maand (jaarlijks af te rekenen)

    Uw nieuwe thuis in Lanaken?
    Een modern, ruim en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, terras, kelderberging en ondergrondse autostandplaats, op een toplocatie in het centrum.

    Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
    Misschien wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis!


Adres

Straat
Brouwerij van Aubelstraat
Huisnummer
2
Gemeente
LANAKEN
Bus
bus 3


Omschrijving

Titel
Gelijkvloers, energiezuinig nieuwbouwappartement te huur in Lanaken-centrum


Informatie

Constructie type
Half open
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Wc's
1
Nieuwbouw
Ja
Lage energiewoning
Ja
Bewoonbare oppervlakte
91
Verdieping
0
Staat
Nieuw
Bouwjaar
2026


Indeling

Kelder
grote kelder


Comfort

Lift
Ja
Electriciteit
Ja
Keuken
Geïnstalleerd


Andere

Garages
1


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
appartement


Certificaten

EPC (getal)
73042-G-OMV_2022171567/EP18848/SV/D503/D01
Energiescore
A
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
installatie is conform


Financieel

Prijs
€ 1.195,00
Gemeenschappelijke kosten
€ 80,00
Waarborg
€ 3.585,00
Provisie
voorschot jaarlijks af te rekenen


Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160