Europaplein 24 bus 3, LANAKEN

Beschrijving


  • Residentie "Le Mirage" is gelegen tussen Europaplein en Gasthuisstraat.
    Dit appartement ligt op de 1ste verdieping en heeft zicht op het Europaplein.

    De bewoonbare oppervlakte is 150m², en heeft volgende indeling :
    inkomhal, gastentoilet, berging, ruime woonkamer, bestaande uit een tv-hoek, een eetkamer en een zithoek.
    Het terras van 15m² is overdekte en heeft direct zicht op het Europaplein. Er is airco in de woonkamer en keuken.
    De keuken is compleet ingericht met een vaatwasser Miele, een koel-vriescombinatie Liebherr, een oven en combi-oven AEG, en er is een klein terras van 2m² aan de zijkant van het gebouw.
    De nachthal geeft toegang tot het 2de toilet, de badkamer met douche en 2 slaapkamers met ingebouwde kasten.

    In de kelderverdieping is er een kelderberging en zijn er 2 autostandplaatsen. (de tweede autostandplaats is optioneel te koop)

    Onlangs werd een nieuwe, condenserende cv-ketel Vaillant geplaatst, waardoor het EPC-label gunstig is.

    watertoets :
    P-score : A
    G-score : A


Adres

Straat
Europaplein
Huisnummer
24
Gemeente
LANAKEN
Bus
bus 3


Omschrijving

Titel
ruim appartement aan het Europaplein in Lanaken te koop


Informatie

Constructie type
Half open
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Wc's
2
Renovatie nodig
Nee
Bewoonbare oppervlakte
150
Verdieping
1
Staat
Goede staat
Bouwjaar
2002


Indeling

Kelder
kelderberging


Comfort

Lift
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
appartement
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
106
Energiescore
B
EPC Certificaat
20260512-0003864268-RES-1
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
installatie is conform


Financieel

Prijs
€ 475.000,00
Kadastraal Inkomen
€ 1.168,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160