Jan Rosierlaan 6 bus 7, LANAKEN

Beschrijving


  • Residentie "le bon réveil" ligt op de kruising van het Kerkplein, de Stationsstraat en de Jan Rosierlaan, tegenover het gemeentehuis en de Kerk.

    Het appartement ligt op de 3de verdieping, heeft een lift, en heeft vanuit de woonkamer zicht op het Kerkplein.
    De bewoonbare oppervlakte is 104m², en heeft volgende indeling :
    inkomhal, woonkamer met zicht op het Kerkplein, keuken met berging en terras aan de achterzijde van het gebouw, toilet, badkamer met douche en 2 slaapkamers.

    In de kelderverdieping is er een afgesloten garage, die optioneel te koop is (€ 25.000)

    Er werd in 2024 een nieuwe, condenserende cv-ketel geplaatst, waardoor het EPC-label gunstig is.

    Interessante investering.

    watertoets :
    P-score : B
    G-score : B


Adres

Straat
Jan Rosierlaan
Huisnummer
6
Gemeente
LANAKEN
Bus
bus 7


Omschrijving

Titel
Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers in Lanaken-centrum te koop


Informatie

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Wc's
1
Investeringsgoed
Ja
Lage energiewoning
Ja
Bewoonbare oppervlakte
104
Verdieping
3
Staat
Op te frissen
Bouwjaar
2006


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
appartement
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
126
Energiescore
B
EPC Certificaat
20250516-0003595018-RES-1


Financieel

Prijs
€ 310.000,00
Kadastraal Inkomen
€ 879,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160