Arkstraat 112, LANAKEN

Beschrijving


  • Wandelen tot in het winkelcentrum van Lanaken, dat kan via het Uilenspiegelpark, dat tegenover deze woning gelegen is.
    Ook de nieuwe Pyxis-school zal vlot bereikbaar zijn via de fietsroutes naar Gellik en Pieterheim.

    De woning zelf heeft een inkomhal en een woonkamer met veel lichtinval. De keuken is ruim, en heeft direct tuincontact.
    Verder is er gelijkvloers een badkamer en een toilet, en er is een leuk overdekt terras.

    Op de verdieping is er aan de voorzijde een grote slaapkamer, aan de achterzijde van de woning zijn er nog twee slaapkamers.
    Daartussen is er een linnenkamer, of dressing. Er is ook een 2de toilet op de verdieping.

    De woning is grotendeels onderkelderd, de kelder is 20m², de ondergrondse garage is 22m² en heeft een sectionaalpoort.

    Gezien het energielabel rust er een renovatieplicht op deze woning !

    Watertoets :
    G-score A
    P-score A


Adres

Straat
Arkstraat
Huisnummer
112
Gemeente
LANAKEN
Land
België


Omschrijving

Titel
Te renoveren woning met grote tuin te koop in Lanaken-centrum


Informatie

Constructie type
Half open
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Wc's
2
Renovatie nodig
Ja
Grondoppervlakte
721
Bewoonbare oppervlakte
169
Breedte grond
12
Diepte grond
60
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1970


Indeling

Kelder
grotendeels onderkelderd


Comfort

Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie


Andere

Garages
1


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
huis
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
20251104-0003723585-RES-1
Energiescore
E
EPC Certificaat
439
Mazout tank goedgekeurd
Nee
Electrische keuring info
installatie is te vernieuwen


Financieel

Prijs
€ 235.000,00
Kadastraal Inkomen
€ 731,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160