Roosakkerstraat 11, LANAKEN-Briegden

Beschrijving


  • Ruime, vrijstaande woning, type landhuis, gelegen in Briegden, op korte afstand van Maastricht.
    Ook Lanaken-centrum, Bilzen en Riemst zijn goed bereikbaar.

    Gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van een vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een bijkeuken met ingebouwde kasten, en toegang tot de inpandige garage voor 2 auto's met automatische poort.

    Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarbij slaapkamer 2 directe toegang heeft tot de dressing en badkamer 1 met ligbad, douche en wc. Er is daarbuiten nog een afzonderlijk, 3de toilet, en een 2de badkamer met douche.

    De woning is volledig onderkelderd.


    Bijzonderheden :
    18 zonnepanelen, vloerverwarming
    ventilatie type D, vasco
    alarminstallatie
    regenwaterreservoir 7500 liter
    waterverzachter
    horizontale lamellen in de inkomhal, woonkamer en berging.

    Beschikbaar vanaf 1 februari 2026


Adres

Straat
Roosakkerstraat
Huisnummer
11
Gemeente
LANAKEN-Briegden


Omschrijving

Titel
Ruim landhuis te huur in Lanaken-Briegden


Informatie

Constructie type
Open
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Wc's
3
Lage energiewoning
Ja
Bewoonbare oppervlakte
295
Staat
Goede staat
Bouwjaar
2017


Indeling

Kelder
volledig onderkelderd


Comfort

Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
huis
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
100
Energiescore
A
EPC Certificaat
73042-G-2015_270/EP13292/A001/D01/SD001
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
installatie is conform
E-peil
51


Financieel

Prijs
€ 1.875,00
Waarborg
€ 5.625,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160