Frayenhofstraat 4, LANAKEN

Beschrijving


  • Gerenoveerde, half-vrijstaande woning, te koop in Lanaken, dichtbij de bossen rond Sparrendal en Gellik en op korte afstand van Maastricht.

    Indeling woning :
    Gelijkvloers is er een inkomhal, woonkamer met directe toegang en zicht op de tuin, keuken, gastentoilet.
    En toegang tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort.
    Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchescherm en wc.

    Leuke en ruime, zuid-zuidwest georiënteerde tuin met veel zon en voldoende parking voor de woning.

    Bijzonderheden :
    Nieuwe kunststof-ramen,
    Condenserende cv-ketel Vaillant

    Watertoets :
    G-score : B
    P-score : D


Adres

Straat
Frayenhofstraat
Huisnummer
4
Gemeente
LANAKEN


Omschrijving

Titel
Gerenoveerde woning in een leuke omgeving te koop in Lanaken


Informatie

Constructie type
Half open
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Wc's
2
Grondoppervlakte
390
Bewoonbare oppervlakte
138
Verdieping
2
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1975


Indeling

Kelder
neen


Comfort

Electriciteit
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas


Andere

Garages
1


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
huis
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
299
Energiescore
C
EPC Certificaat
20231108-0003034874-RES-2
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
installatie is conform


Financieel

Prijs
€ 339.000,00
Kadastraal Inkomen
€ 604,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160