Guffensstraat 13, LANAKEN

Beschrijving


  • Deze, goed onderhouden, vrijstaande woning type bungalow, is te koop in Lanaken-Pietersheim, de toegangspoort van het nationaal park Hoge Kempen, met veel wandel- en fietsmodelijkheden, en op korte afstand van Maastricht.

    Er is een inkomhal met toilet, een woonkamer, keuken, badkamer met ligbad en 3 slaapkamers.

    Bijzonderheden :
    De woonkamer is voorzien van airco (warmtepomp type inverter), de cv-ketel Vaillant werd 3 jaar geleden vernieuwd
    De kunststof-ramen werden vernieuwd in 1994, en zijn voorzien van rolluiken.
    Ook werd de muurspouw bijkomend geïsoleerd.
    Er is een regenwaterton van 5000 liter met pomp.

    Watertoets :
    P-score : C
    G-score : C


Adres

Straat
Guffensstraat
Huisnummer
13
Gemeente
LANAKEN


Omschrijving

Titel
Goed onderhouden, vrijstaande woning type bungalow te koop in Lanaken-Pietersheim


Informatie

Constructie type
Open
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Wc's
1
Grondoppervlakte
1179
Bebouwde oppervlakte
130
Bewoonbare oppervlakte
105
Breedte grond
34,07
Diepte grond
45
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1967


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
huis
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
270
Energiescore
C
EPC Certificaat
20250715-0003644158-RES-1
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
installatie is te vernieuwen


Financieel

Prijs
€ 297.000,00
Kadastraal Inkomen
€ 540,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160