Maaseikersteenweg 56 bus 1, Lanaken-Smeermaas

Beschrijving


  • Goed gelegen handelspand te koop in Smeermaas, vlakbij de grensovergang naar Maastricht !

    Oppervlakte handelsruimte : 42 m², momenteel is het pand ingericht als kapsalon
    Afzonderlijke keuken, toilet en vestiaire.
    Kan ook als kantoor gebruikt worden.

    Een achteringang geeft uit op het terras en de gemeenschappelijke binnenplaats.

    De 2 bijhorende ondergrondse autostandplaatsen zijn bereikbaar via de trap op de binnenplaats.
    Er is ook een privatieve kelderberging.

    bouwjaar 2010
    gunstig EPC, er werd een nieuwe, condenserende cv-ketel geplaatst.


    Bijzonderheden :
    Instapklaar, het pand is tevens per direct beschikbaar

    Watertoets :
    P-score : A,
    G-score : A


Adres

Straat
Maaseikersteenweg
Huisnummer
56
Gemeente
Lanaken-Smeermaas
Bus
bus 1


Omschrijving

Titel
Goed gelegen handelspand te koop in Smeermaas, nabij de grensovergang naar Maastricht


Informatie

Wc's
1
Investeringsgoed
Ja
Bewoonbare oppervlakte
42
Verdieping
0
Staat
Zeer goede staat
Bouwjaar
2010


Indeling

Kelder
Ja


Planning

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
Handelspand
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

Energiescore
B
EPC Certificaat
20220125-0002532013-KNR-1


Financieel

Prijs
€ 130.000,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160