Burgemeester Martinstraat 1, LANAKEN

Beschrijving


  • Gezellige, vrijstaande woning, gelegen aan de toegangspoort tot het nationaal park Hoge Kempen, Pietersheim-Lanaken.
    Unieke ligging, gemakkelijke bereikbaarheid t.o.v. Maastricht

    Deze vrijstaande woning is instapklaar, en heeft volgende kenmerken:

    Gezellige woonkamer met recent vernieuwde keuken, hoogglans met alle hedendaagse apparatuur (afwasmachine, inductiekookplaat, microgolfoven, oven), met aansluitend een afzonderlijke zit/speelhoek.
    Er zijn 4 slaapkamers, de badkamer heeft een inloopdouche.

    De tuin is zuid-west geori├źnteerd met groot terras en een gezellig prieel, waar het fijn vertoeven is op warme avonden.
    Er is een afzonderlijke garage .

    Bijzonderheden :
    16 Zonnepanelen (2020) die jaarlijks ongeveer 5800 Kw opleveren
    Daikin-inverters (airco, lucht-lucht warmtepomp)
    Condenserende cv-ketel op gas (2019) Vaillant
    Nieuwe ramen (2007) met rolluiken en nieuw dak (2010)

    watertoets : zie rapporten in bijlage
    perceel is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen
    P-score : D (middelgrote kans op overstromingen)
    G-score : C (kleine kans op overstromingen)


Adres

Straat
Burgemeester Martinstraat
Huisnummer
1
Gemeente
LANAKEN


Omschrijving

Titel
Gezellige, vrijstaande woning met 4 slaapkamers te koop in Lanaken-Pietersheim


Informatie

Constructie type
Open
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Wc's
1
Renovatie jaar
2019
Grondoppervlakte
991
Bewoonbare oppervlakte
150
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1969


Indeling

Kelder
neen


Comfort

Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
woning
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
380
Energiescore
D
EPC Certificaat
20230315-0002833617-RES-1
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
elektrische installatie aan te passen


Financieel

Prijs
€ 347.500,00
Kadastraal Inkomen
€ 649,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160