Bessemerstraat 57 bus 32, LANAKEN

Beschrijving


  • Dit moderne penthouse bevindt zich op de derde verdieping van residentie Hestia, op een uitstekende locatie nabij het wandel- en fietspark “Uilenspiegel” en het winkelcentrum.
    Hier woont u rustig, met alle voorzieningen op wandelafstand.

    Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 107,18 m²
    en beschikt over een prachtig rondomlopend terras van 33,20 m², ideaal om op elk moment van de dag te genieten.
    Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming, aangevuld met airconditioning in de leefruimte en slaapkamer. Dankzij de individuele thermostaten per ruimte en het Renson ventilatiesysteem type C+ geniet u van optimaal wooncomfort.
    De lichtrijke leefruimte sluit aan op de luxueus uitgeruste Siematic-keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen zoals een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Atag combi-oven en vaatwasser, en een Quooker-kraan voor direct kokend water.
    Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met automatische zonnescreen, een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en drempelloze inloopdouche, twee toiletten en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
    In de kelderverdieping is er een private berging met stopcontacten. Eén ondergrondse autostaanplaats is inbegrepen, met de mogelijkheid om een tweede staanplaats optioneel aan te kopen.
    ________________________________________
    Pluspunten :
    • Penthouse op de dakverdieping, (geen bovenburen)
    • Gelegen in het centrum van Lanaken
    • Bewoonbare oppervlakte 107,18 m² met een terras van 33,20 m² rondom
    • Energiezuinig : Vloerverwarming in het volledige appartement
    • Comfort : Airco + individuele thermostaten
    • Luxe : Siematic-keuken en badkamer met inloopdouche
    • Private kelderberging
    • Ondergrondse staanplaats inbegrepen
    • Registratiekosten 2% bij eerste en eigen woning.

    Watertoets :
    P-score : D
    G-score : D


Adres

Straat
Bessemerstraat
Huisnummer
57
Gemeente
LANAKEN
Bus
bus 32


Omschrijving

Titel
Luxueus penthouse met ruim terras voorzien van alle comfort


Informatie

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Wc's
2
Nieuwbouw
Ja
Bewoonbare oppervlakte
107
Verdieping
3
Staat
Goede staat
Bouwjaar
2021


Indeling

Kelder
Ja


Comfort

Lift
Ja
Electriciteit
Ja
Keuken
Hyper geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas


Andere

Garages
2


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
appartement
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
68
Energiescore
A
EPC Certificaat
73042-G-2017_8222/EP17834/A001/D01/SD008
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
installatie is conform
E-peil
39


Financieel

Prijs
€ 425.972,00
Kadastraal Inkomen
€ 915,00
Index Kadastraal Inkomen
2054
Gemeenschappelijke kosten
€ 130,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160